Építőipari Generálkivitelezés és Teljes Felelősségvállalás
Megkíméljük Önt az építkezéssel járó stressztől és a megbízhatatlan alvállalkozók koordinálásától. A telek geodéziai felmérésétől az alapozáson, az acél teherhordó szerkezeten és a nyílászárókon át a használatbavételi engedélyig a POWER PRO INVEST vállal közvetlen, szerződéses garanciát.
FMV & e-napló vezetés
Kötbéres határidők
Mérföldköves fizetés
A generálkivitelezés 4 fő szakasza
Minden munkafázist saját szakembereink és Felelős Műszaki Vezetőnk irányít, kizárva a technológiai hézagokat.
1. Tervezés & Hatósági Engedélyeztetés
Építészeti tervek, egyszerű bejelentési dokumentáció, statikai számítások és talajmechanikai szakvélemény egy kézben. Teljes körű ÉTDR ügyintézés.
2. Alapozás & Földmunkák
Gépi földmunka, tükörkészítés, kavicságy tömörítés, vasalt sávalap vagy lemezalap kivitelezése gépészeti áttörésekkel és bitumenes vízszigeteléssel.
3. Teherhordó Szerkezetépítés & Tető
Hidegen hengerelt S350GD horganyzott acél teherhordó falvázak és rácsos tetőszerkezet milliméterpontos felállítása, merevítő burkolás és páraáteresztő tetőfedés.
4. Gépészet, Nyílászárók & Kulcsrakész Átadás
3 rétegű prémium nyílászárók RAL beépítése, hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtés, villanyszerelés, belső burkolatok és használatbavételi átadás.
Miért éri meg generálkivitelezővel építkezni?
Az önálló mesterekkel való építkezés látszólag olcsóbbnak tűnhet, de a valóságban a koordinálatlan munkafázisok, a hibás csomópontok és az egymásra mutogatás végül jelentős többletköltséget és hónapokig tartó csúszást okoz.
Egyetlen szerződő fél, egyetlen felelős a teljes építkezés műszaki minőségéért
Nincs egymásra mutogatás a kőműves, a vázszerelő, az ablakos és a villanyszerelő között
Hivatalos Felelős Műszaki Vezető (FMV) és napi e-napló vezetés a hatósági előírások szerint
Fix, kötbéres határidők szerződésbe foglalva — garantált átadási dátum
Tételes, előre rögzített forintosított árajánlat — nincsenek menet közbeni rejtett felárak
Mérföldkő alapú elszámolás: csak az igazoltan elkészült munkafázisok után fizet
Teljes körű garanciavállalás: 30 év a teherhordó szerkezetre és közvetlen szervizháttér
Gyakori Kérdések a Generálkivitelezésről
Minden, amit a szerződéskötésről, az elszámolásról és a felelősségvállalásról tudni érdemes.
Hogyan működik a fizetési ütemezés generálkivitelezés esetén?
Szerződésünk pontos mérföldkövekre bontott fizetési ütemezést tartalmaz (pl. Alapozás kész, Szerkezetkész állapot, Fűtéskész állapot, Kulcsrakész átadás). Csak azután esedékes a következő részlet, miután a Felelős Műszaki Vezető és az Ön független műszaki ellenőre hivatalos e-napló bejegyzéssel és jegyzőkönyvvel igazolta az adott fázis hibátlan elkészültét.
Hozhatok saját építészeti tervet, vagy kötelező az Önök terveit választani?
Mindkét megoldás tökéletesen működik. Ha már rendelkezik kész építészeti tervvel, mérnökeink átvizsgálják és igény szerint fém gyorsszerkezetre optimalizálják a rétegrendeket. Ha még nincs terve, saját tervezőcsapatunk az alapoktól megtervezi álmai otthonát.
Ki intézi a hatósági engedélyeket és a közműcsatlakozásokat?
Generálkivitelezőként a teljes bürokratikus folyamatot koordináljuk: az ÉTDR egyszerű bejelentési eljárástól a közműszolgáltatói egyeztetéseken át a végleges használatbavételi engedély megszerzéséig és az OÉNY nyilvántartásba vételig.
Miért biztonságosabb a generálkivitelezés, mint az alvállalkozók külön megbízása?
Különálló alvállalkozók esetén egyetlen csúszás vagy hibás illesztés hetekre leállíthatja az építkezést, és a hibákért senki sem vállalja a felelősséget. Generálkivitelezőként mi felelünk a teljes folyamatért, saját szakembergárdával és gépparkkal dolgozunk, így a határidő és a minőség garantált.